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Bauleitung In   der   Regel   wird   die   Bauleitung   (HOAI   Phasen   6-9)   oft   von   Auftraggebern   separat   vergeben,   um   eine   bessere   Kontrolle   der   Kosten   und des Bauablaufes zu haben. Grundlage des Leistungspaketes Bauleitung ist die vom Architekten vorgelegte Planung. Im    ersten    Schritt    werden    in    Abstimmung    mit    dem    Architekten    die    Ausschreibungen    erstellt.    Hierbei    liegt    unsere    Kompetenz    im Wesentlichen   in   der   dezidierten   Durchsicht   der   Ausführungsplanungen   im   Hinblick   auf   mögliche   Einsparpotenziale   und   Effizienzaspekte   im Bauablauf.   Nach   Eingang   der   Angebote   werden   diese   mit   dem   Bauherrn   besprochen   und   mit   den   auszuführenden   Firmen   verhandelt.   Nach der    formalen    Beauftragung    gewähren    wir    für    den    Auftraggeber    Terminüberwachung,    Planungskontrolle    sowie    Qualitätssicherung    im Bauablauf.   Letztlich   erteilen   wir   die   Abnahmen   der   einzelnen   Gewerke   im   Namen   des   Bauherrn,   koordinieren   die   Mängelbeseitigung   und Rechnungsabwicklung. Abschließend wird dem Bauherrn eine Objektdokumentation erstellt und nach Beendigung des Projektes übergeben. Aufgrund   unserer   langjährigen   Erfahrung   hinterfragen   wir   fortwährend,   ob   die   Vorgaben   hinsichtlich   des   Budgets   noch   erfüllt   werden   oder, ob durch Alternativen eine bessere Wirtschaftlichkeit auch im Hinblick auf spätere Betriebs-/Unterhaltskosten erzielt werden kann.